Депутаты думской фракции "Новые люди" во главе с вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым внесли в палату парламента законопроект, который обязывает предыдущего собственника жилья оплачивать долги по взносам на капремонт. Документ есть в распоряжении ТАСС.

Законопроект вносит изменения в Жилищный кодекс РФ. Сейчас в законе закреплено, что в случае смены владельца новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и долги. Инициатива устанавливает, что при смене владельца обязанность по оплате долгов за капитальный ремонт остается за прошлым владельцем. В случае принятия закон вступит в силу после опубликования.

В пояснительной записке указано, что текущий порядок создает правовую неопределенность и повышает риски для участников сделок с недвижимостью. "Не всегда информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт своевременно и в полном объеме доводится до покупателя. В результате добросовестные граждане несут финансовую нагрузку за обязательства, возникшие по вине прежнего владельца", - отмечается в документе.

Приятие законопроекта, по мнению авторов, позволит защитить права добросовестных приобретателей, повысить прозрачность сделок с недвижимостью и сократить количество судебных споров.