Российская гильдия риелторов выступила с критикой законопроекта, который обязывает нотариально заверять все сделки с жилой недвижимостью. Эксперты назвали инициативу преждевременной и указали на её возможные негативные последствия для рынка. По их мнению, такое нововведение не только не защитит граждан, но и создаст дополнительные финансовые и временные барьеры.

Сейчас нотариальное удостоверение требуется только для отдельных видов сделок, например, при продаже долей или недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним. В остальных случаях стороны могут обратиться к нотариусу по желанию либо зарегистрировать договор в Росреестре. Авторы законопроекта утверждают, что обязательный нотариат снизит риски мошенничества и ошибок при оформлении.

Однако риелторы предупреждают, что это приведет к значительному удорожанию сделок: стоимость услуг нотариуса может составить десятки тысяч рублей. Кроме того, возникнут очереди и задержки, так как нотариусы физически не смогут обработать весь объем операций с жильем. В итоге, по мнению экспертов, пострадают обычные граждане, а не профессиональные участники рынка.

Противники инициативы также отмечают, что существующая система регистрации прав в Росреестре уже обеспечивает достаточную защиту. Они считают, что вместо введения обязательного нотариата нужно дорабатывать электронные сервисы и упрощать процедуры. Пока же законопроект находится на стадии обсуждения и может быть отправлен на доработку.