С 1 июля в России вступают в силу поправки, которые позволяют оформлять сделки с недвижимостью удалённо, используя биометрические данные. Теперь для подписания договора купли-продажи или аренды достаточно будет подтвердить личность по лицу и голосу через Единую биометрическую систему.

Раньше такие электронные сделки были возможны только с усиленной квалифицированной электронной подписью, что требовало визита к нотариусу или в МФЦ. Новый механизм упростит процесс — документы можно будет подписать полностью онлайн, без личного присутствия и бумажных носителей.

Инициативу анонсировал член комитета Госдумы по строительству Александр Якубовский. По его словам, система уже протестирована и готова к запуску, а главная цель — сделать рынок недвижимости более мобильным и доступным для граждан из разных регионов.

Для использования услуги потребуется предварительно зарегистрировать биометрию в приложении «Госуслуги Биометрия» или в отделении банка. При этом закон гарантирует защиту персональных данных: изображение и голос будут храниться в зашифрованном виде.

Эксперты отмечают, что нововведение особенно актуально для тех, кто покупает жильё в другом городе или часто переезжает. Однако остаются вопросы к безопасности: возможны ли случаи мошенничества с подделкой голоса или дипфейками.

Пока что биометрия будет применяться только для сделок между физическими лицами, а корпоративные и ипотечные договоры останутся в прежнем режиме. Власти обещают следить за статистикой ошибок и при необходимости дорабатывать механизм.