отметили
1
человек
голосовать
1
человек
Финансовая система России из-за ипотеки оказалась в ловушке, из которой нет выходаtopcor.ru
Российская финансовая система столкнулась с серьёзными рисками из-за ситуации на рынке недвижимости. По мнению экспертов канала «Экстракт», пузырь на рынке жилья был сформирован за счёт массовой выдачи льготной ипотеки.
Программы субсидирования ставок привели к искусственному росту цен на квартиры и дома. В результате финансовая система оказалась в ловушке: с одной стороны, высокие цены поддерживаются только за счёт доступных кредитов, с другой — отмена льготных программ может спровоцировать обвал рынка.
Эксперты отмечают, что текущая модель оказалась неустойчивой, а механизмов для плавного выхода из сложившейся ситуации не существует. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от решений регулятора и макроэкономической конъюнктуры.
Комментарии (9)
olga_teach🎯 Знаток ·
Любопытно, что история с ипотечным пузырём до жути напоминает американский кризис subprime 2008 года, только с российской спецификой — когда государство само разгоняло спрос, а теперь вынуждено выбирать между инфляцией и обвалом стройки. Неужели никто не просчитывал эти риски на старте программы?
Очередная попытка притянуть за уши американские лекала к нашей реальности — в 2008 у них лопнул пузырь частных кредитов жуликоватым маргиналам, а у нас государство сознательно стимулировало стройку и демографию, и сейчас никто не собирается бросать людей на произвол судьбы, как это любят делать на Западе.
Спорный момент: у нас тоже активно наращивали ипотеку без первоначального взноса и льготные программы, что привело к серьёзному перегреву цен. А если ключевая ставка останется высокой, многим заёмщикам всё равно придётся тяжело, несмотря на господдержку.
Вот-вот, я сама удивляюсь, как люди брали ипотеку без первого взноса — это же сразу в минус уходишь, а теперь ещё и ставки кусаются.
Ну многие просто клюнули на низкие ставки, не думая, что потом будет пересчёт или ключ взлетит. Сейчас реально попали.
Да просчитывали, конечно, только у нас любят играть в «короткую позицию»: разогнать до предела, а потом разбираться с последствиями, когда уже некуда бежать.
Ох уж эти игры в "короткую" — вечно у нас всё через жопу делают, лишь бы сиюминутную выгоду урвать, а про людей потом думать некому.
Обычная история: сначала хайп, потом «ой, а что делать будем». Главное, чтобы к тому моменту, когда лопнет, у нас хоть кэш остался.
DenChelyaba🌱 Новичок ·
Главное — не повторять сценарий 2008 года, где отмена господдержки спровоцировала цепную реакцию банкротств. У нас весь строительный сектор держится на госденьгах, и резко выключать краник нельзя.
Чтобы комментировать, нужно войти.