В России назван регион с самой высокой средней ставкой по ипотеке. По итогам первого квартала текущего года лидером по этому показателю стала Республика Крым. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам там достигла почти 22 процентов годовых.

В целом по стране средняя ставка по ипотеке продолжает оставаться на высоком уровне, превышая 20 процентов. Эксперты связывают это с жесткой денежно-кредитной политикой Центробанка, направленной на борьбу с инфляцией. Высокая ключевая ставка делает кредиты дорогими для большинства заемщиков.

Крым оказался в антилидерах не случайно. В регионе ограничена конкуренция среди банков, многие крупные игроки представлены слабо или вовсе отсутствуют. Это снижает возможность для заемщиков выбирать более выгодные условия и вынуждает их соглашаться на предложения местных банков с повышенными ставками.

Кроме того, в Крыму действуют свои особенности рынка недвижимости, включая повышенный спрос на жилье со стороны приезжих. Это также создает дополнительное давление на ставки, так как банки закладывают в них региональные риски. Ситуация осложняется тем, что льготные программы ипотеки в регионе имеют свои ограничения.

В других регионах-лидерах по дороговизне ипотеки, таких как некоторые северные и дальневосточные территории, ставки также превышают среднероссийский уровень, но не так значительно. Эксперты прогнозируют, что снижения ставок стоит ждать только после начала цикла смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, который пока откладывается. В текущих условиях жители Крыма остаются самыми переплачивающими за ипотеку в стране.