Средняя ставка по ипотечным кредитам в России вновь превысила отметку в десять процентов. По данным на начало мая, средневзвешенная ставка по выданным жилищным кредитам составила 10,2 процента. Это произошло после непродолжительного периода снижения, когда показатель опускался ниже психологически важного уровня.

Рост ставок связан с ужесточением денежно-кредитной политики Центрального банка, который продолжает бороться с инфляцией. Ключевая ставка остается на высоком уровне, что напрямую влияет на стоимость рыночной ипотеки. Льготные программы, такие как семейная ипотека, продолжают действовать, но их доля на рынке сокращается.

По мнению экспертов, доступность жилищных кредитов для населения снижается. Банки вынуждены повышать ставки, чтобы компенсировать риски и стоимость привлечения средств. В результате многие потенциальные заемщики откладывают покупку жилья или переориентируются на вторичный рынок.

Ожидается, что в ближайшие месяцы ситуация на ипотечном рынке останется напряженной. Ставки могут продолжить рост, если ЦБ примет решение о новом повышении ключевой ставки. В этом случае спрос на ипотеку может сократиться еще сильнее, что окажет давление на рынок недвижимости в целом.