Согласно обновлённым результатам государственной кадастровой оценки, наибольший рост стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и автозаправочные станции зафиксирован в Москве. Именно в столице эти категории земель демонстрируют самый существенный прирост кадастровой стоимости по сравнению с другими регионами страны.

Переоценка проводилась в рамках планового обновления сведений Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровая стоимость используется для расчёта налога на землю, а также учитывается при определении выкупной цены участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Рост показателя напрямую влияет на размер налоговых платежей для собственников и арендаторов.

Участки под индивидуальное жилищное строительство оказались в лидерах по удорожанию, поскольку спрос на загородную недвижимость в столичном регионе остаётся стабильно высоким. Земли под автозаправочными станциями также показали значительный прирост, что связано с высокой коммерческой ценностью таких локаций и ограниченным предложением подходящих площадок. В обоих сегментах оценка отражает текущую рыночную конъюнктуру.

В предыдущие периоды кадастровая оценка в Москве уже корректировалась, однако текущие результаты превзошли прежние значения. Эксперты связывают это с динамикой цен на рынке недвижимости и изменением инфраструктурной обеспеченности отдельных территорий. Для владельцев участков это означает пересмотр налоговой нагрузки в сторону увеличения.

Ожидается, что новые показатели кадастровой стоимости будут применяться при расчёте земельного налога начиная со следующего налогового периода. Собственники, не согласные с результатами оценки, смогут оспорить их в досудебном или судебном порядке. Региональные власти пока не комментировали возможные меры поддержки для затронутых категорий землепользователей.