По данным аналитиков, озвученным в свежем исследовании рынка недвижимости, был назван девелопер с самым большим объемом жилья, сданного с нарушением установленных сроков. Речь идет о компании, которая суммарно задержала ввод в эксплуатацию нескольких миллионов квадратных метров жилых площадей. Этот показатель стал рекордным среди всех застройщиков, работающих на российском рынке.

В исследовании уточняется, что речь идет о проектах, где сроки передачи ключей дольщикам были перенесены. Основной объем проблемных объектов сосредоточен в нескольких крупных жилых комплексах, расположенных в разных регионах страны. Аналитики связывают такие задержки с комплексом причин, включая изменения в логистике поставок стройматериалов и кадровый дефицит на площадках.

Отдельно отмечается, что часть переносов сроков была согласована с органами власти и не привела к полной остановке строительства. Тем не менее, объем несданного вовремя жилья у этого застройщика существенно превышает показатели ближайших конкурентов. Это создает дополнительные риски как для покупателей квартир, так и для банков, финансирующих проекты.

Ранее сообщалось, что в целом по рынку доля задержек по вводу жилья в последние годы колебалась в зависимости от экономической ситуации. Регуляторы неоднократно подчеркивали необходимость соблюдения прав дольщиков и ужесточения контроля за соблюдением графиков строительства. На этом фоне ситуация с конкретным девелопером привлекает особое внимание профильных ведомств.

В качестве возможных последствий эксперты называют усиление проверок со стороны контролирующих органов и возможные штрафные санкции. Не исключается также корректировка графиков финансирования и более пристальное внимание банков к выдаче кредитов на новые проекты этого застройщика. Для покупателей это может означать дополнительные задержки в получении ключей и рост напряженности вокруг отдельных жилых комплексов.