Согласно данным популярной онлайн-платформы объявлений, в России зафиксирован значительный рост предложения коммерческой недвижимости, предназначенной для размещения пунктов выдачи заказов (ПВЗ). Количество таких помещений, выставленных на продажу или в аренду, увеличилось на 15 процентов за последний год. Эта динамика отражает структурные изменения на рынке розничной торговли и логистики.

Аналитики связывают такую тенденцию с активным развитием электронной коммерции и ростом числа онлайн-заказов, что делает формат ПВЗ крайне востребованным. Владельцы недвижимости, видя устойчивый спрос со стороны маркетплейсов и логистических операторов, всё чаще переориентируют свои активы под этот формат. Особенно заметен прирост предложения в регионах, где наблюдается дефицит качественных складских и торговых площадей.

Эксперты рынка отмечают, что помимо классических торговых помещений, под ПВЗ начинают активно переоборудовать бывшие офисы, цокольные этажи жилых домов и даже небольшие производственные зоны. Это позволяет собственникам повысить доходность своих объектов, которые ранее могли простаивать. При этом средняя площадь предлагаемых помещений, как правило, не превышает ста квадратных метров, что соответствует стандартным требованиям большинства пунктов выдачи.

В ближайшей перспективе ожидается, что конкуренция между арендодателями за привлечение крупных сетевых операторов усилится, что может привести к снижению арендных ставок на этом сегменте. Однако многое будет зависеть от сохранения текущих темпов роста онлайн-торговли и покупательской активности населения. Рынок продолжает адаптироваться к новым реалиям, и предложение будет подстраиваться под меняющийся спрос.