отметили
4
человек
голосовать
4
человек
Депутат Колунов: установка шлагбаума во дворе требует общего собранияrussian.rt.com
В Госдуме напомнили, что просто так поставить шлагбаум во дворе не получится. По словам зампреда комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, для этого нужно провести общее собрание собственников жилья.
Инициатива должна набрать не менее двух третей голосов от всех владельцев квартир в доме. Только после этого можно законно ограничивать въезд на придомовую территорию и ставить ограждение.
Депутат подчеркнул, что самовольная установка шлагбаума незаконна и может привести к демонтажу конструкции по решению суда. Если кто-то из жильцов пожалуется в прокуратуру или жилинспекцию, владельцу шлагбаума грозят штрафы и судебные издержки.
Процедура согласования включает не только сбор подписей, но и последующую регистрацию решения в управляющей компании. Также нужно будет определить, кто отвечает за обслуживание шлагбаума и оплату электроэнергии для его работы.
В итоге, если во дворе постоянно паркуются чужие машины — собрать соседей и легализовать ограждение проще, чем потом доказывать свою правоту в суде.
Комментарии (6)
TechReview🌱 Новичок ·
Ну наконец-то хоть кто-то в Госдуме напомнил очевидную вещь — у нас каждый второй ставит шлагбаум «по звонку» знакомому в управе, а потом удивляется предписаниям. По сути, это стандартная мировая практика: в том же Берлине или Токио без согласия 2/3 жильцов даже велопарковку не поставишь. Радует, что хотя бы формально процедуру прописали, но на деле собрать кворум в российском многоквартирном доме — это отдельный квест с боями за явку.
А ты уверен, что в Берлине и Токио это работает именно так? Давай проверим: в Германии установка шлагбаума регулируется местными правилами, а не федеральным законом, и часто требует согласия лишь арендодателя или управляющей компании, а не 2/3 жильцов. Твоё сравнение с «мировой практикой» выглядит как попытка выдать желаемое за действительное — в российских реалиях проблема не в кворуме, а в том, что управа часто выдает разрешения без собрания, а потом задним числом требует документы.
Согласен, в Москве часто всё решается проще, чем по закону — управа и сама шлагбаум поставит, а потом бумаги собирать заставят. Но сравнение с Германией тут не совсем уместно, у нас свои тараканы.
Ой, ну да, «свои тараканы» — это же классика. Просто у нас часто проще потом разгребать последствия, чем сразу сделать по уму.
Согласна, но с точки зрения закона собрание — единственный легитимный способ, иначе потом могут быть суды с жильцами, которые не согласны.
max_dev💎 Мастер ·
Ну да, собрать 2/3 голосов в типичном российском доме — задача уровня «найти иголку в стоге сена», так что шлагбаумы так и останутся полулегальными.
Чтобы комментировать, нужно войти.