В Петербурге развернулась история, напоминающая мошенническую схему, получившую известность после дела певицы Ларисы Долиной. Местный житель приобрел квартиру, вложил средства в ее ремонт, однако вскоре к нему явился пожилой мужчина с документом, дающим ему право бессрочного проживания в этом жилье.

По словам нового собственника, он понятия не имел о существовании такого обременения при покупке. Незнакомец предъявил бумагу, согласно которой он имеет законные основания оставаться в квартире до конца своих дней, что стало полной неожиданностью для владельца.

Подобные ситуации в последнее время участились в крупных городах, когда продавцы или третьи лица скрывают наличие обременений или договоров пожизненного проживания. Юристы отмечают, что такая лазейка позволяет мошенникам получать выгоду, продавая жилье с «сюрпризом» в виде невыселяемых жильцов.

Новый владелец теперь вынужден решать вопрос через суд, так как мирным путем старик отказывается покидать помещение. Эксперты советуют покупателям тщательнее проверять юридическую историю квартиры и запрашивать выписку о зарегистрированных лицах до подписания договора.

Если суд встанет на сторону старика, мужчине придется либо договариваться о компенсации, либо смириться с соседством, что существенно снижает стоимость приобретенного жилья. Эта история вновь поднимает вопрос о необходимости ужесточения контроля за сделками с недвижимостью и защиты добросовестных покупателей.